亚博足彩app_天下足球网：不动产登记难工作专班办公室回复的中央城不予办理房产证的进一步咨询_亚博足彩app_天下足球网：_*亚博足彩app_天下足球网县人民政府_188篮球比分

姓名：

柴**

信件编码：

GPPS20240407GQJF

来信时间：

2024-04-07

信件状态：

已办结

信件标题：

亚博足彩app_天下足球网：不动产登记难工作专班办公室回复的中央城不予办理房产证的进一步咨询

信件内容：

信件编码GPPS20240328WRHM的咨询中*亚博足彩app_天下足球网县自然资源局不动产登记难工作专班办公室亚博足彩app_天下足球网：中央城办理房产证问题回复说是因为小区土地已被依法查封，根据《不动产登记操作规范（试行）》相关规定，国有建设用地使用权被查封的，不予办理不动产转移登记手续。作为普通老百姓来讲，购买房屋时开发商五证齐全，办理贷款时也没任何问题，目前房贷还清了，想要一套自己房子房产证合规合法吧。土地查封是政府和开发商之间的问题，但实际伤害的是小区广大老百姓们的权益，你们是不动产登记难工作专班，要解决的就是不动产登记难的问题，个人理解应该要包含中央城小区的吧，毕竟中央城是属于*亚博足彩app_天下足球网县管辖，不是属于*亚博足彩app_天下足球网县外其他地方管辖，就是请问下中央城小区老百姓们的合法权益如何保障？不是你们一句不予办理就完事了吧，那这样子，要专班的意义在哪里呢？

回复时间：

2024-04-08

回复单位：

*亚博足彩app_天下足球网县自然资源局

回复内容：

经调查，反映问题部分属实。根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记操作规范（试行）》要求，不动产登记应当依照当事人申请进行办理。中央城小区由鑫恒泰置业有限公司开发建设，截止目前，开发企业未向我局申请办理首次登记，且该小区土地已被*亚博足彩app_天下足球网县人民法院依法查封，我局已将该小区存在问题告知县人民法院，目前县法院按照不动产“登记难”工作专班成员单位职责分工进行化解处理中。

待该小区遗留问题化解后，我局将第一时间办理不动产登记手续，妥善化解小区业主信访问题。

满意度：

非常满意满意一般不满意

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